我通常不習慣這樣回文 但是很適合開導一下其他人 得罪惹 雖然這裡應該也沒後生晚輩 QQ : 只要lesson 7沒下課，市場主力就很難是投資客，會是首購與散戶為主 房地產只有投資或是自住 沒有一個類別叫做散戶 因為大戶也沒有操縱的能力 : 既然是這樣，那市場的調性照理說會改變 : 例如：原本多數不太會考慮的室內建材問題會變成重點 嗯... 這就是標準的心理投射 以為世界會走這個流派 你邏輯我懂 就是 因為剩剛需自住 建商會好好著重產品 才有競爭力 這有點左惹 你應該也沒在市場打滾 事實上 就是只有價格決定一切 現在開工量應該會快速減少 不是你選房子 是你被選擇 要很好的內裝 就去找T1等級建商 2019以後 每個建商都向下掉一個梯隊 XX(建商名稱)寶佳化 寶佳廢墟化 這是我最近想出來口號 : 畢竟是自己要住的房子，現在裝修費費又貴 : 對於建商送的裝修勢必會拿放大鏡看 : 別說什麼地板拆掉還是牆壁自己重漆，那對一般人都是一筆可觀的開銷 : 更別說如果事後要換，不只是時間問題 : 拆除、清運、鄰居溝通更是一屁股麻煩，沒人沒事會想自己找麻煩 : 所以如果建商跟以前一樣隨便亂塞爛東西應該是很難敷衍的過去 : 要是這樣的市場定位成形後 : 那首購與散戶在市場上能夠有多點話語權嗎？ 以上整段我都..... 沒有 你搞錯了 龍哥L7 就是讓市場變冷 建商減量供應 舉個實戰例子吧 無關政治 別過度聯想 記得當初缺蛋 我們怎處理 對 巴西蛋 後面不多說 : 畢竟投資客多數去旁邊玩沙，主要的買方就這些人了 : 市場該聽聽散戶們的需求了吧！？ 市場只聽真的有資格講話的人 就是有錢 有貨 CECA有幾個觀念還是很對 房地產一間都沒有的 市場跟你完全無關 去玩沙 堆沙堡 只有一間的 你也只能被市場狗幹 牽著走 超過一間 才有資格討論這市場 記住 兩間 下課 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.66.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732632067.A.E3A.html