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作者redbeansyrup (紅豆湯)
看板home-sale
標題[請益] 掛4的用法
時間Mon Sep 30 12:24:22 2024
因為現在自備款成數提高了 所以計畫如下 賣掉一部分股票轉成現金 補買房自備款 拿老房去貸科目4 科目4的錢拿去補股票部位 部位不變 每年股利不變 依然用股利繳房貸 然後問銀行能不能債務整合 房貸跟科目4整合成同一張 這個金流 會被銀行政府挑毛病嗎 有bug嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.43.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727670264.A.D3F.html
推 cutbear123: 房貸要先還完 09/30 12:26
推 CIIIO: 央行明文掛1不能轉掛4 09/30 12:30
→ CIIIO: 而掛4轉掛1每人要做 09/30 12:30
→ CIIIO: *沒 09/30 12:30
推 Chricey: 精胺酸什麼時候吃 09/30 12:30
推 ThunderOKC: 跳科目3比較快 09/30 12:33
→ loopdiuretic: 全部買下來再掛出去買股票 再質押出來 這樣呢？ 09/30 12:41
→ loopdiuretic: 然後一樣用股票股利付 09/30 12:42
推 Kroner: b群作用 09/30 12:42
→ elven: 掛1掛4不能直接併成掛4 09/30 13:09
→ elven: 要先把掛1還清，再重新用掛4借出 09/30 13:10
推 ruve: 老房貸周轉金可以啊,不管無貸款原屋增貸還是掛1要增貸都可以 09/30 13:21
推 Chricey: uc2推薦 09/30 13:21
→ ruve: 現在銀行多想做掛4的週轉金貸款，央行壓著銀行要把掛1比例 09/30 13:22
→ ruve: 降低 09/30 13:22
→ ruve: 要馬掛一的買賣件降低or不做,要馬衝高周轉金貸款來降比例 09/30 13:24
推 Kroner: b群功效 09/30 13:24
→ ruve: 金龍lesson是要投資客不要破壞金融秩序,不是叫你不要炒房 09/30 13:25
→ ruve: 一堆魯空還有場外看戲的在那邊高潮，受不鳥 09/30 13:26
→ chienchung: 但是掛4上週問到的利率比一個月前還高…害我還期待了 09/30 13:49
推 Kroner: 左旋精胺酸功效 09/30 13:49
→ chienchung: 一下… 09/30 13:49
推 tswen: 一下就被擋住了。直接問頭期款哪來的 09/30 14:30
→ lalacos123: 掛四也不能寬限的話 沒啥誘因 09/30 15:57
推 Chricey: 苦瓜胜肽推薦 09/30 15:57
推 iamiam: 頭期款不就賣股來的，沒賣股也沒錢補頭期款，交屋後再拿 09/30 16:43
→ iamiam: 老房貸款買股票 09/30 16:43
推 s1612316: 股利不變？增貸零利率嗎 09/30 18:17
推 Kroner: 葉黃素功效 09/30 18:17
→ abyssa1: 不行 週轉金不能繳房貸 房貸不能改掛週轉金 09/30 21:47