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作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
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標題Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
時間Sat Sep 28 15:34:15 2024
最近又有人在提自住沒差了 這是個信仰 如果你的產值和鄰居的產值都很高的話 信仰就有價值 都很低的話 哈哈 咕嚕咕嚕 沒意義沒營養 -- 房版福音 第一章 1. 你早晚要炒房的，為什麼不要現在買？ 2. 炒房是你們的方舟，信者必得救。 3. 教母看見這許多迷惘的人，便走下山來，告訴他們，你們當買房，信仰炒房。 4. 炒房，願你的預售單降臨，願你的房漲在這世上，如同呼吸般自然。 5. 神愛世人，甚至將他的炒房技能賜給眾人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飆漲。 房版福音 馬太效應 凡是有的，還要給他，使他富足，但凡沒有的，連他所有的都要奪走，買六都市區園區旁 老破公寓出租就對了。 你們不買那流奶與蜜的房；我不與你們一同上去，因為你們是硬著頸項的人民，免得我在 路上把你們消滅。」 https://i.imgur.com/GhZ44xm.gif
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : 自住沒差因為 : 土地價值就是基於上面勞動力發展的價值 : 自住自用 : 相信自己的勞動力價值 : 相信附近住戶的勞動力價值 : 要有信仰 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.18.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727508861.A.67E.html
推 cr00se: 現實上泥作什麼都有風險 怎麼選而已== 09/28 15:36
→ kusomanfcu: 風險要對沖 09/28 15:37
→ kusomanfcu: 但是喔 窮人沒錢對沖 09/28 15:37
→ kusomanfcu: 只能打安全牌 09/28 15:38
推 Chricey: UC2推薦 09/28 15:38
→ buike: 謝謝DPP炒房炒股炒物價，全民貸款發大財 09/28 15:40
推 cr00se: 說對沖 現在買的起的那群缺的不是錢是學識== 09/28 15:41
推 foda: 同事聊天說了一大堆，最後都喜歡補一句：但我自住沒差！ 09/28 15:41
推 Chricey: 魚油推薦 09/28 15:41
→ cr00se: 真窮連頭期都沒 才不會討論什麼買房自住 09/28 15:42
推 a5292710: 自住當然有差，哪天想換屋就知道差在哪了。 09/28 15:44
推 pz5202: 我覺得自住有差 09/28 15:44
推 Kroner: 維生素d3功效 09/28 15:44
推 cr00se: 換屋的話 現在繳得起 之後跌爛再買一間也沒差吧 09/28 15:46
→ cr00se: 泥要討論的是騙自己在自住的那群人嘻嘻 09/28 15:46
推 lusifa2007: 總有傻瓜想要等到降價可惜一等十年等不到 現在又跟十 09/28 15:50
推 Chricey: 苦瓜胜肽 09/28 15:50
→ lusifa2007: 年前一樣在等降價了 09/28 15:50
推 cr00se: 沒錯r 09/28 15:54
→ cr00se: 這題就很簡單 09/28 15:54
推 Chricey: EPA 09/28 15:54
→ cr00se: 上漲與下跌那葛你無法承受的 09/28 15:54
→ kusomanfcu: 房子沒人接手的話怎麼換？ 09/28 15:59
→ kusomanfcu: 流動性和價值基於信用 09/28 16:00
推 Kroner: 鋅的功效 09/28 16:00
推 pz5202: 但我都會安慰別人 自住沒差 09/28 16:06
推 cr00se: 同區域小換大 任何時候都一樣 09/28 16:14
→ cr00se: 如果搞到同區小宅沒人要買 再買一間小的 或直接買大的也 09/28 16:14
推 Kroner: 維生素c的功效 09/28 16:14
→ cr00se: 不會是多大的負擔 09/28 16:14
→ cr00se: 跌爛小換大成功人生總花費還比高點換大少 09/28 16:15
→ toto123: 小換大 一定是 跌比較好啊 09/28 16:16
推 Kroner: 蔓越莓益生菌 09/28 16:16
推 PTTMAXQQ: 自住沒差的不想靠房地產賺錢的真的租房子就好， 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 明明租房子的自由度更高， 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 不爽住拍拍屁股就能走人了， 09/28 16:16
推 Kroner: GABA 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 工作機會也不會侷限在住家旁， 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 甚至要出國深造也更容易抉擇， 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 買自住房分明就是底子裡也知道房市長期的看漲 09/28 16:16
推 Chricey: 苦瓜胜肽功效 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 明明房子就是抗通膨， 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 鈔票又被世界各國的政府搞的一直貶值， 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 擁抱房子的低利房貸抗通膨對抗貶值是最佳方式， 09/28 16:16
推 Chricey: 甘露糖 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 然後卻還是在那說，我是要自住沒有要炒房？ 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 明明房子就這麼多，你說你自住你買了一戶不賣 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 那市場上就是少了一戶供給，明明就有影響到他人， 09/28 16:16
推 Kroner: 透納 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 然後再站在自身利益說我很合理， 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 說實在很噁心啦，人連自己都不能正視， 09/28 16:16
→ PTTMAXQQ: 那以後還能有多大成就我都懷疑。 09/28 16:16
推 Kroner: 蔓越莓功效 09/28 16:16
推 lkrichard: 差很多~北市三千萬v鄉下三百萬 能運用的資金就有差 09/28 16:17
→ toto123: 本來就是自住兼投資 誰要賠本賣 09/28 16:17
→ kusomanfcu: 對啊自住當然有差 周圍的人是啥都很有差 09/28 16:17
推 Kroner: 達米阿那 09/28 16:17
→ kusomanfcu: 社區內產值都很高 不就更安心 09/28 16:19
推 lkrichard: 買到 會漲的區域 賣掉後資金翻倍(我翻3倍) 差多了 09/28 16:20
→ kusomanfcu: 差超多，看看高雄以前和後面體感差好多喔 09/28 16:21
推 Kroner: 魚油推薦 09/28 16:21
推 k805496000: 就是負擔得起買來自住的意思 不認同那就不買就是了 09/28 16:23
→ kusomanfcu: 欸沒人要接手自己也不能自主管理時就有差了 09/28 16:24
推 bustinjieber: 自住沒差（反正會漲） 09/28 16:24
推 Chricey: omega 3 09/28 16:24
→ bustinjieber: 持有該資產 但不看好該資產 09/28 16:25
→ bustinjieber: 腦子跟邏輯大概都有問題 09/28 16:25
→ kusomanfcu: 自住絕對有差 09/28 16:25
推 Kroner: GABA 09/28 16:25
→ toto123: 現在的問題是看得起的地方 的老屋 很多人也買不起吧 09/28 16:26
→ Arashi0731: 自住怎麼可能沒差，買在荒郊野外要換房的時候誰來接手 09/28 16:26
→ Arashi0731: ？我這個社區，房子上架都不用一兩個月就被買走了 09/28 16:26
推 Chricey: 私密處益生菌 09/28 16:26
→ kusomanfcu: 就說了是個信仰 XD 09/28 16:31
推 bustinjieber: 說沒差的人是因為潛意識的深處 09/28 16:33
→ bustinjieber: 已經埋下了房地產只漲不跌 09/28 16:33
推 Chricey: uc2是什麼 09/28 16:33
→ bustinjieber: 房地產有長期走空跡象，我一定出清 09/28 16:33
→ bustinjieber: 長期看漲才是自住沒差 09/28 16:34
推 lusifa2007: 十年前等等黨等來什麼 現在又在吹繼續等 不要害人 09/28 16:34
推 Chricey: 甘草功效 09/28 16:34
推 ProTrader: 正確的說法是自住容錯率會比單純投資買房再更高更 09/28 16:43
→ ProTrader: 因為自住的話省租金的穩定性高過找房客 09/28 16:44
推 zobro: 資產就是資產，價值500萬和5億會沒差？！增貸出來投資看有 09/28 16:45
推 Kroner: 鋅的作用 09/28 16:45
→ zobro: 沒有差！ 09/28 16:45
推 abc5566370: 自住沒差啊 漲了 我至少有屋 跌了再買一間 09/28 16:47
→ twistfist: 因為你自住通常不會買荒郊野外，反而自以為投資的會去 09/28 16:54
推 Kroner: 黑瑪卡功效 09/28 16:54
→ twistfist: 賭 09/28 16:54
推 pastevil: 你不懂，股票不賣也不算賠呀 09/28 16:55
→ ganninian: 當你發現一個月要繳的房貸變得別人只要繳一半 說不會 09/28 17:00
→ ganninian: 嘔是騙人的 09/28 17:00
推 quiet93: 自住真的有差，所以租高總是最好的選擇 09/28 17:08
噓 WTS2accuracy: 有差的都在想怎麼脫手換下間 正所謂"換屋族" 呵 09/28 17:12
→ WTS2accuracy: 真的是自住沒事根本不會賣 頂多增貸投資炒股 09/28 17:13
→ lym0715: 這間是你的自住最終解答 就真的沒差啊 09/28 17:26
推 twic: 自住通常地點不會選太差的地方 09/28 17:40
推 jamo: 幫你補一下簽名檔。神說：要炒房 09/28 17:48
→ TIPPK: 房價都漲50% 你換下一間只是更買不起 09/28 18:31
推 deed0513: 買股票跌也沒差反正以後一定創新高 09/28 19:40
噓 colinfeng: 沒差啊 買房就是不想幫房東繳房租啊 09/28 19:42
噓 alotofjeff: 沒有自住這回事，買房都是投資，自住只是你要不要住進 09/28 20:16
→ alotofjeff: 去而已，不會改變投資的本質，如果你確定明年想買來自 09/28 20:16
→ alotofjeff: 住的房會跌價，你還會現在買？一定等明年再買啊！那你 09/28 20:16
→ alotofjeff: 這時候是投資還自住？ 09/28 20:16
推 feliz5566: 跟凹單仔還有跌就轉長期投資一樣 09/28 20:46
推 LonyIce: 自住沒差還不是投客要騙小白入場的話 09/28 21:02
推 floatfaith: 當然有差啦 但就是爽跟增值取得一個平衡，然後有些人 09/28 21:06
→ floatfaith: 說沒差是謙虛啦… 09/28 21:06
噓 xxljay1776: 真的沒差啊 所以各位大神是建議脫手租房嗎 09/29 00:57
→ kusomanfcu: 耶耶耶投資客真的多的話 不就要賣股補成數了 你們不先 09/29 10:54
→ kusomanfcu: 賣股嗎 09/29 10:54