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作者lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
看板home-sale
標題[心得] 月薪1／3法則看起來蠻準的?
時間Fri Sep 27 09:42:54 2024
假設單身，南部月薪6萬。月繳2萬 可以負擔的物件就是800萬，不能再高了。 很多在南部亂炒的，感覺就不知道行情再亂開價！房市都是被這些人搞亂的！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.234.16.192 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727401376.A.D96.html
→ toto123: 都有台積電了 還在不滿足 沒本事 不會去當作業員嗎 09/27 09:43
→ toto123: 就是北部炒不動 要給錢住 往中南部啊 09/27 09:46
推 AlarmAlarm: 實業薪水就該上繳 屋主很辛苦 買個房放著幾年才賺幾 09/27 09:46
→ AlarmAlarm: 百萬太少了 09/27 09:46
推 Chricey: 益生菌 09/27 09:46
推 horseorange: 照你講法 兩個人不就12萬了嗎 何必單打獨鬥呢 ☺ 09/27 09:54
→ smallroad: 現在買得到800萬的件嗎？老屋了吧 09/27 10:00
噓 GGFACE: 事實上南部FOMO仔是兩人月收12 月繳8萬在尬的 不要小看F 09/27 10:01
推 Kroner: 苦瓜胜肽 09/27 10:01
→ GGFACE: OMO仔買房的決心 09/27 10:01
推 wjes30325: 我大中部表示： 09/27 10:02
推 NCKU: 800萬我家鄉下隔壁啊 40坪新透天 09/27 10:06
推 Chricey: 瑪卡功效要吃多久 09/27 10:06
→ NCKU: 這個月完銷 最新實價是920萬 09/27 10:06
推 NCKU: 離南科25公里 09/27 10:10
→ ffxx: 兩個人一起繳又可以把房價頂上去了 09/27 10:13
推 Chricey: 馬卡 09/27 10:13
推 alex5566: 結婚應該是要用兩人家庭收入計算 09/27 10:15
→ alex5566: 單身開銷比較少 占比拉高也ok 重點還是看月收入 09/27 10:16
→ sbshiu: 問題是，買的人月薪可能不只6萬 09/27 10:16
推 Kroner: 魚油功效 09/27 10:16
→ alex5566: 你單身月收入20萬，占比7成 也無所謂 09/27 10:17
→ alex5566: 所以1/3參考就好 事實上還是要根據狀況各別調整 09/27 10:19
推 prostar: 人家有爸媽頭期500 09/27 10:20
推 Chricey: 蔓越莓錠推薦 09/27 10:20
推 qoo11931: https://i.imgur.com/TOP9p9C.jpeg 09/27 10:24
→ physicsdk: 月薪6萬還1／3差不多 月薪60萬還4／5都沒問題 09/27 10:29
推 u987: 南部主管都不一定有6萬... 09/27 10:30
推 Chricey: 維他命b 09/27 10:30
→ i386: 1/3就是多數人的經驗法則,多數人的月薪就是那樣子,月薪20萬 09/27 10:31
→ i386: 以上這種少數人就不用特別拿出來講了 09/27 10:31
→ toto123: 台灣人大部分應該都是4~5萬居多吧 09/27 10:31
推 Kroner: 魚油功效 09/27 10:31
→ toto123: 領薪水其實就是這樣而已 09/27 10:32
→ toto123: 台灣目前就是 5萬左右的薪水幾乎上不去 09/27 10:32
推 juice3028: 台北市民房貸負擔率68%表示: 09/27 10:40
推 Kroner: b群什麼時候吃 09/27 10:40
推 people01: 可以負擔的是800萬，加上父母給的2000萬，可買2800萬房 09/27 10:47
推 wwl0909: 新青安出來後都馬1000萬起跳 09/27 10:49
推 wuian000: 月薪超過6萬的是少數，年輕人結婚的也越來越少，不要幻 09/27 10:52
推 Kroner: b群 09/27 10:52
→ wuian000: 想兩個人一起繳了。 09/27 10:52
→ toto123: 現在買房應該都是夫妻一起合起來看了 09/27 10:53
推 samarium: 單身買800，都可以買雙北公寓了買什麼南部… 09/27 10:57
推 Kroner: 精胺酸功效 09/27 10:57
→ meggy956: 哇 那兩個人1600萬不成問題了 09/27 11:00
推 ufo559: 1/3是要買啥 真當個個月薪10萬… 09/27 11:10
推 tonybk: IG很多垃圾都叫人買1250的房子 貸1000 09/27 11:12
推 Chricey: 瑪卡功效 09/27 11:12
推 darkdogoblin: 沒有爸媽靠的都幻想別人跟自己一樣 09/27 11:13
推 PTTMAXQQ: 那假設一間房子本地就應該兩個人住 09/27 11:24
→ PTTMAXQQ: 那雙薪就是6*2=12萬，可負擔1600萬的房子 09/27 11:24
推 Kroner: 葉黃素 09/27 11:24
→ PTTMAXQQ: 所以單身買800萬以下的房子， 09/27 11:24
→ PTTMAXQQ: 雙薪買1600萬以下的房都是可負擔合理的範圍 09/27 11:24
→ PTTMAXQQ: 其實我阿姨的女兒也就是我表妹， 09/27 11:29
推 Chricey: 兒童魚油推薦 09/27 11:29
→ PTTMAXQQ: 她前幾個月結婚了，男生看來是普通人， 09/27 11:29
→ PTTMAXQQ: 結果他們小夫妻買了一棟剛成屋的社區臨路透天1500萬 09/27 11:29
→ PTTMAXQQ: 那頭期竟然是我阿姨出的！說要幫忙她們一點 09/27 11:29
推 Kroner: 魚油推薦 09/27 11:29
→ PTTMAXQQ: 之後貸款就要靠他們努力了 09/27 11:29
推 square1234: 原來超過6萬是少數嗎@@ 09/27 11:39
推 z5411: 南部單身6萬 應該會拿去k砲 不會買房啦 09/27 11:46
推 Chricey: uc2推薦 09/27 11:46
推 vict1: 之前都是用寬限期一直轉貸啊 誰管薪資比 09/27 11:47
推 aa00788: 超過308可以負擔的都是亂炒 09/27 11:50
→ happyendless: 你要看是誰的1/3啊 09/27 11:51
推 Chricey: 維他命b 09/27 11:51
噓 blazed: 月薪到底是不是年薪除以12啊 09/27 12:18
推 kenkuo1688: 年薪/12=月薪呀 大概72萬就是月薪6萬 09/27 12:33
→ kenkuo1688: 有些會/13的樣子 09/27 12:33
推 Chricey: 魚油推薦 09/27 12:33
→ kenkuo1688: 年薪80 買*10倍 800 穩 09/27 12:34
推 oceanfishwu: 原來308的月薪是6萬，難怪這麼悲憤 09/27 12:36
→ oceanfishwu: 話說6萬應該不是你去後新加坡的薪水吧？不然為了6萬 09/27 12:44
推 Chricey: b12的功效和副作用 09/27 12:44
→ oceanfishwu: 跑去新加坡也太慘 09/27 12:44
推 foxbrush: 應該可以拉到5～6成，國外同事清一色被台灣人對房子執念 09/27 12:58
→ foxbrush: 震撼到 09/27 12:58
推 Kroner: 黑瑪卡副作用 09/27 12:58
噓 robot456: 嗯嗯你最懂就慢慢等 09/27 13:15
→ DSB520: 兩個12萬 09/27 13:35
推 scherzer5566: 我差不多就是負擔年薪35%在房貸上 北部上班 買南部 09/27 16:33
推 Kroner: 甘露糖 09/27 16:33
→ scherzer5566: 房 不這樣抓 生活的壓力真的太大 09/27 16:33
推 bigfacegg: 阿年薪200要算稅前還稅後？ 直接/12也不準 09/27 21:24
→ a9564208: 所以南部合理價就是800萬 09/27 21:44
推 Kroner: 黑瑪卡副作用 09/27 21:44