→ toto123: 蛋黃的好處就是流通性高 09/26 18:14
→ toto123: 雙北2000萬算低總價 09/26 18:14
→ toto123: 鳥屎彈殼 行情不好 你不一定賣得掉 09/26 18:15
→ toto123: 而且要租也不太好租 09/26 18:15
推 Kroner: 鋅功效 09/26 18:15推 Innofance: 理性來講回防是最安全的，日本泡沫危機之後東京最後還 09/26 18:16
→ Innofance: 是漲回來了，蛋殼跟雞屎區只會越來越慘 09/26 18:16
噓 robin101246: 雙北最慢跌好嗎 09/26 18:17
推 Kroner: 維生素d推薦 09/26 18:17推 minikai: 房子一樣多但是少子化後人變少的話，誰要住蛋白蛋毛區？ 09/26 18:17
→ minikai: 蛋黃區這麼多間可以選 09/26 18:17
推 Chricey: 苦瓜胜肽 09/26 18:18
→ toto123: 而且你會覺得台北市漲得少是因為總價人家也高 09/26 18:18
→ toto123: 台北市是早就漲起來等地 對老房東來說他會笑你 09/26 18:18
噓 Harlequin727: 學生文？ 09/26 18:19
推 Chricey: 精胺酸睡前吃 09/26 18:19推 blargelp: 流動性真的強 我之前講過台北捷運旁有屋主缺錢 上午PO下 09/26 18:19
→ blargelp: 午就簽約+買方馬上繳一部分現金的 09/26 18:19
→ toto123: 台北市 1800左右的 地點好的公寓 小坪數 秒殺吧 09/26 18:20
推 Chricey: 益生菌推薦ptt 09/26 18:20噓 c6066den: 來啊看看這次誰先跌，外縣市搞不好一跌慘就漲不回來了 09/26 18:24
→ c6066den: 嘻嘻 09/26 18:24
→ jl40: 哪裡人多哪裡價穩 不變的道理 09/26 18:24
推 Kroner: 苦瓜胜肽功效 09/26 18:24→ CHENXOX: 那個4投雞課の問題 自助の在哪工作就買哪裡了 09/26 18:26
推 planta: 低卡？ 09/26 18:30
噓 Hathway: 日本都教過了 還在看不懂 搞笑 09/26 18:33
推 Kroner: 魚油 09/26 18:33→ halfmoon6: 確實，不如買A7 09/26 18:34
→ juice3028: 就是因爲日本演過了，資本市場哪有這麼容易讓你抄 09/26 18:35
→ juice3028: 答案就能賺錢 09/26 18:35
推 Chricey: 吃b群的好處 09/26 18:35推 kusomanfcu: 你以為美國沒演過嗎？08年那波 09/26 18:37
→ kusomanfcu: 要不是疫情 一堆地方這輩子都還套牢 09/26 18:38
推 wdb2111: 我還想看中永和那四站共構或旁邊比較新的大樓，不知道會 09/26 18:41
推 Chricey: 苦瓜胜肽 09/26 18:41→ wdb2111: 降多少？ 09/26 18:41
推 DHPdotD: 蛋黃需求大，釋出少，相對保值 09/26 18:43
推 lcy317: 這波台北市兩千萬以下都是秒殺 屋況爛老舊都有人要 09/26 18:44
推 Chricey: 益生菌 09/26 18:44→ lcy317: 不過現在要找到2000以下物件也很困難了 09/26 18:45
噓 lovebridget: 工三小 就因這幾年中南部漲了貴了所以回防雙北阿 09/26 18:45
推 horseorange: 你先證明跌價時雙北先跌好嗎 09/26 18:46
推 Chricey: 苦瓜胜肽 09/26 18:46→ babyMclaren: 蛋黃的強處在於就業，跟商機循環 09/26 18:47
→ babyMclaren: 有買賣消費，於是有工作機會。 09/26 18:47
→ babyMclaren: 把鄉下的就業人口全部往蛋黃吸 09/26 18:48
推 ChikanDesu: 供需懂？ 09/26 18:49
→ iillliittyy: 有錢一定都往蛋黃擠 09/26 18:50
噓 benny1990615: 供需 09/26 18:50
→ benny1990615: 以後就是三千以下秒殺 09/26 18:50
→ wiston1419: 呵呵 你就看只留一間大家要留哪間嗎 09/26 18:51
→ wiston1419: 你有雲嘉南一間 雙北一間 要賣你賣雙北？ 09/26 18:52
→ ShotOnWall: A7划算多了 09/26 18:58
推 a123454698: 2016就是台北市先跌 09/26 19:09
→ a123454698: 剛需愈少、換屋愈多的地方愈先跌，尤其現在換屋貸款 09/26 19:10
→ a123454698: 被卡，這個效應會更明顯 09/26 19:10
噓 nthomas: 翻倍結果人家漲20%就跟你一樣了 到底誰傻 09/26 19:10
噓 VSshow: 買偏鄉就是賭博不如買股票！ 09/26 19:20
→ VSshow: 再沒錢買只能買一間也要拼蛋黃 09/26 19:20
推 IceFly: 2016台北市先跌。是因為其它縣市在基期，低價到無法跌 09/26 19:31
推 d4015394: 翻倍（100%）當然比20%賺得多 09/26 20:07
→ d4015394: 因為100>20 09/26 20:07
→ d4015394: 很簡單的數學 09/26 20:07
→ d4015394: 09/26 20:12
→ d4015394: 3000萬台北房漲20% 09/26 20:12
→ d4015394: 2間1500萬中南部房皆漲100% 09/26 20:12
→ d4015394: 誰賺比較多 09/26 20:12
→ d4015394: 台北房： 09/26 20:12
→ d4015394: 3000萬x 20% =600萬 09/26 20:12
→ d4015394: 中南部房： 09/26 20:12
→ d4015394: 1500萬x100%+1500萬x100%=3000萬 09/26 20:12
→ d4015394: 得證： 09/26 20:12
→ d4015394: A：3000萬台北房漲20% 只賺600萬 09/26 20:12
→ d4015394: B：2間1500萬中南部房漲100% 09/26 20:12
→ d4015394: 總共賺3000萬 09/26 20:12
→ d4015394: 結論：%數越高的地方賺越多 09/26 20:12
→ d4015394: 所以 有本錢買得起3000萬的房地產的家庭 09/26 20:14
→ d4015394: 買台北賺比中南部少 09/26 20:14
→ toto123: N年前的買的台北老公寓三倍 09/26 20:26
→ toto123: 含裝潢600萬 現在至少2000萬 09/26 20:26
→ jessicaabc98: 先把新北去掉 09/26 20:28
→ toto123: 新北很安全啊 一環 現在台北市太貴的新房也沒什麼用 09/26 20:28
→ toto123: 現在最夯 最多人買就是三重 70 80萬 這種價格帶 09/26 20:29
→ toto123: 大部分的人有可能買得起 台北市隨便都110 120 買得起的少 09/26 20:29
→ Catalyst: 之前家裡出掉板橋捷運附近的房子 房仲資料剛用好 隔天 09/26 20:49
→ Catalyst: 就6組來看了 還有人下斡旋 之後就成交了 蛋黃區真的無 09/26 20:49
→ Catalyst: 腦多隨便賺 09/26 20:49
→ porter0917: 不然你先賣一間雙北蛋黃預售100萬內給我，讓我壓壓驚 09/26 20:55
→ ActionII: 上次蛋黃跌十趴的時候，桃園蛋殼是腰斬 09/26 20:57
推 d4015394: N年前是花幾年漲3倍 09/26 21:07
→ d4015394: 花10年漲3倍其實很弱 09/26 21:07
→ d4015394: 中南部疫情後很多都2年就漲1倍 09/26 21:07
噓 SkyShih: 蠢人說蠢話 09/26 21:10
→ d4015394: 一坪20萬 一年多後噴到40萬的比比皆是 09/26 21:10
→ d4015394: 40/20 -1 = 100% 09/26 21:11
推 tsukasa107: 對啦 你最聰明 雲嘉南高鐵特區掃起來 台灣首富不是夢 09/26 21:37
推 d4015394: 房版大媽都沒有年化報酬率的概念 漲3倍但花幾年 09/26 22:19
→ d4015394: 是看%數 不是看絕對數 基本財商都沒有 09/26 22:20
→ dream12305: 去買蛋殼 09/26 23:41
推 lescholar: 2022～2023時板上喊回防雙北喊的比現在兇多了 回顧起 09/27 00:17
→ lescholar: 來2022Q3到2023Q2雙北房價卻是跌的 以信義房價指數來說 09/27 00:17
→ lescholar: 台北市甚至高低點跌了7% 那時板上根本沒人po機構做的 09/27 00:17
→ lescholar: 房價指數 後來漲回來才開始po 所以房版看看就好 09/27 00:17
推 a70327cow: 泡沫化前會優先拉抬 跟股票用權值造市概念 09/27 07:14
推 mago: 「2間1500萬中南部房漲100%」 你覺得現在還有那個傻B會用二 09/27 07:29
→ mago: 倍價跟你買，抱著曾經的二倍價套好套滿吧 09/27 07:29
推 mago: 恭喜套在山上，記得找時間下車，20%我們來就可以了 09/27 07:33
推 Earlcs: 天真，漲多一定先爆掉，台北怎麼暴跌 09/27 08:48
→ Earlcs: 除非出現大事件 09/27 08:48
→ wiston1419: 邏輯很簡單 北部資金會從中南部房地產抽走但反過來卻 09/27 09:25
→ wiston1419: 很難 因為中南部不屑玩台北房市 沒資金可抽 有買的也 09/27 09:25
→ wiston1419: 是實際需求不是投機 09/27 09:25
→ wiston1419: 2016台北先跌那也是因為16年之前台北漲的比較兇 恰如 09/27 09:30
→ wiston1419: 今日的中南部 09/27 09:30