看板 home-sale
這幾年預售ㄅㄧㄤˋㄅㄧㄤˋ叫 每年都在刷新各地的新高價 前幾波已經淘汰中小建商 幾乎都剩資金夠的大建商在蓋 反正交屋時銀行貸不下來 建商還是爽賺簽約金工程款 留著慢慢賣 銀行貸款還沒撥下去 也不用擔心斷頭法拍 剩下小投資客的1.200萬被建商吃掉 真正的投資客早就把風險降低 該賣能賣的都差不多了 自住客當然就是少了紙上富貴的爽快感 大概是這樣 沒錯吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.178.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727322234.A.5D5.html
toto123: 不會跌。量縮 09/26 11:44
rabinson: 在寫什麼 你是宿醉未醒嗎 09/26 11:45
g9xuggf: 應該是整天等房價下跌的魯空吧 等到頭髮都白了 09/26 11:46
luben: 推2樓 明明是短多長多多多 賺爛了 09/26 11:47
Chricey: 葉黃素 09/26 11:47
jaricho: 再幻想預售屋斷頭 好多人賠1.200萬給建商?? 再仔細想 09/26 11:48
jaricho: 想...符合人性嗎? 09/26 11:48
jaricho: 人性就是 喊我自住 我希望房價腰斬 我小孩才能買的起房 09/26 11:51
Chricey: 葉黃素功效 09/26 11:51
jaricho: 但我自住不賣喔 不要叫我半價賣 可是哪天真的等我要賣的 09/26 11:51
jaricho: 時候 誰跟你帶頭腰斬賣 當然是跟著市場行情賣啊 這就是人 09/26 11:51
jaricho: 性 09/26 11:51
Kroner: 鋅的功效 09/26 11:51
SaiWan: 他的想法都是認為「大部分」差額補不出來,要斷頭了 09/26 11:52
vict1: 怎麼可能補不出來 預售屋都三到五年才交屋 09/26 11:53
NodeWay: 最慘的永遠都是租房仔 09/26 11:56
Kroner: 山桑子功效 09/26 11:56
lostsky93: 魯蛇又勝利了 09/26 11:58
alex5566: 七都之外+想靠寬限期的投資仔才有可能被斷頭 09/26 11:59
GPdaGG: 魯又贏 09/26 12:00
Chricey: 維他命d 09/26 12:00
alex5566: 七都之外算是被龍哥突襲,直接從8成降到5成 落差比較大 09/26 12:00
jerrylin: 是槓桿開太大的投資客 09/26 12:01
jerrylin: 那些南下一次訂五間的醫生 不知道能不能生出錢交屋 09/26 12:02
Chricey: 葉黃素功效 09/26 12:02
jerrylin: 多幾成想辦法借幾百萬都還能嘎過去 09/26 12:03
jerrylin: 貸不下來才是問題 09/26 12:03
jaricho: 一次訂5間的醫生 誰? 台灣有多少人一次南下訂5間? 09/26 12:04
Kroner: UC2 09/26 12:04
akita690: 利潤越高,風險越大,本約粗,抗風險能力越好 09/26 12:10
n0918553481: 好奇既然貸不出來,但為什麼還是常接到銀行來電推銷 09/26 12:16
n0918553481: 貸款? 09/26 12:16
Kroner: 鋅什麼時候吃 09/26 12:16
Wang5566: 投資客、投機客利用新青安的漏洞來炒作房產,讓成家青年 09/26 12:23
Wang5566: 要多花幾百萬來買房,青年比較慘吧,投資客只是認賠出 09/26 12:23
Wang5566: 場而已,哪裡慘? 09/26 12:23
Kroner: 09/26 12:23
boydoop: 第一戶還是可以貸滿啊,只是想成家的青年這波沒被打到吧 09/26 12:36
boydoop: 只是房價被炒上去,總價大概要多負擔幾百就是了 09/26 12:36
jumilin927: 早賺翻啦 09/26 13:14
Chricey: 苦瓜胜肽的功效 09/26 13:14
jumilin927: 房價漲幾%了 沒開槓開爆的頂多吐一些回去 09/26 13:14