推 seratana: 你這樣講多多會不開心 09/25 23:01
→ MizPerfect: 不管 帥過頭 跟 CECA 叫我上車 , 新青安德政青年上車 09/25 23:02
推 cr00se: 你要確定會信那些的韭菜能夠做出比現在買房更好的財務規 09/25 23:02
→ cr00se: 劃 09/25 23:02
推 Chricey: 瑪卡功效女性 09/25 23:02→ cr00se: 不然套個幾年還是比入股市捏不住當韭菜好 09/25 23:02
→ yiliang1107: 哈 樓上說的好有道理 09/25 23:02
推 jaricho: 看來你還沒用新青安 那就不要用 別人要用新青安啊 寬限 09/25 23:03
推 Chricey: 馬卡功效 09/25 23:03→ jaricho: 5年搶著用 09/25 23:03
→ halfmoon6: 哼哼 不急09/25 23:04
推 luzy: 房蟲表示氣噗噗09/25 23:04
推 Kroner: 葉黃素推薦 09/25 23:04推 mekeven: 再買2間壓壓驚09/25 23:04
→ nacy204327: 當水位滿的時候，可能不用央行管制，銀行自己就會無寬09/25 23:06
→ nacy204327: 限期了，意味著台灣買房子開始要靠實質財力，這時候想09/25 23:06
推 Kroner: 維他命c什麼時候吃 09/25 23:06→ nacy204327: 換房的就只能賣出手上中古自宅，或是預售屋因為預期貸09/25 23:06
→ nacy204327: 不到的心理，大家會傾向新成屋或中古屋比較安心，結果09/25 23:06
→ nacy204327: 導致預售屋市場冷卻，耐心存錢規劃靜待時機09/25 23:06
推 Chricey: 苦瓜胜肽功效 09/25 23:06推 mantislin: 優質房客都買房了，小心投資出租給光怪陸離房客！慎思09/25 23:06
→ mantislin: …09/25 23:06
這也是一個超大重點，新青安自己拿去住就算了，若租人優惠貸款會被取消，而且低總價就
→ spermbox: 怕慘到是地上權都沒人開價是合理的09/25 23:08
推 Kroner: 苦瓜胜肽 09/25 23:08現在 我說三次的地方看三遍
推 jaricho: 你說水位滿了 銀行會自然對新青安無寬限期或軟釘子？09/25 23:08
→ jaricho: 那真的要趕緊使用了 再不用 5年寬限免費大放送將會成為09/25 23:08
→ jaricho: 歷史09/25 23:08
推 Chricey: 吃魚油的好處 09/25 23:08新青安不會 第一戶怎樣都會被要求支持政府政策 但換房的就好玩了 接下來會有很多中古產品因為換房出來
→ spermbox: 看去全部都在開天價09/25 23:10
→ spermbox: 你覺得人家沒價值，但沒人要便宜賣你啊09/25 23:11
推 yousking: 鍵盤撿房大軍出動，KEY個鍵盤撿完全台中古屋XD09/25 23:11
推 Kroner: UC2 09/25 23:11※ 編輯: nacy204327 (1.162.2.44 臺灣), 09/25/2024 23:12:14
→ spermbox: 有些人就是狀況外的很嚴重09/25 23:12
※ 編輯: nacy204327 (1.162.2.44 臺灣), 09/25/2024 23:12:46
推 pptsuck: 真假 09/25 23:13
推 jaricho: 要確定新青安不會對寬限修改喔？ 水位快滿了耶 滿了怎麼 09/25 23:13
推 Chricey: b12什麼時候吃 09/25 23:13→ jaricho: 辦？ 09/25 23:13
→ nacy204327: 我修推文修到壞掉 還是這邊講吧 09/25 23:13
噓 spermbox: 不然你去找哪個中古條件是合適的，開價是合理的？ 09/25 23:13
推 Chricey: gaba 09/25 23:13→ spermbox: 笑死，你連看都沒有看 09/25 23:13
→ nacy204327: 水位快滿還敢買 我也是傻眼 言盡於此 投資的事自己決 09/25 23:14
→ nacy204327: 定 09/25 23:14
推 Chricey: 維他命d3副作用 09/25 23:14→ jaricho: 水位滿了 新青安照樣不用排隊 每個都順利5年寬限 持續貸 09/25 23:14
→ jaricho: 出嗎？ 09/25 23:14
→ nacy204327: 現在這個時間點 我要說幾次 09/25 23:14
→ spermbox: 水位是你家的事，房價要跌的先決條件是房價在跌 09/25 23:15
推 SHARK0713: 現在年輕人用新青安幾乎都買預售，滿手房子的也不知道 09/25 23:15
→ SHARK0713: 要賣給誰 09/25 23:15
→ spermbox: 懂嗎？要先把信心擊垮，不然沒人會跟你讓價 09/25 23:15
→ spermbox: 現在就是沒有這個先決條件，所以屋主態度都超硬 09/25 23:16
→ nacy204327: 現在買預售真的最盤 建商感謝你 09/25 23:17
→ spermbox: 只要房價開始跌，就不是一個月兩個月可以快速逆轉 09/25 23:17
→ spermbox: 的事 09/25 23:17
→ nacy204327: 屋主信心不需要垮掉 要靠的是換屋剛需 09/25 23:18
→ porter0917: 聽一個魯了那麼多年還沒上車的魯空高談闊論，差點笑到 09/25 23:18
→ porter0917: 翻過去XD 09/25 23:18
→ SDFSDF: 滿手中古屋 除非他沒收租工作才會急吧 09/25 23:19
噓 spermbox: 中古要跌其實遠比預售困難，因為多數中古屋是沒有 09/25 23:19
→ spermbox: 貸款的 09/25 23:19
→ jameslin510: 有些案子你現階段不買之就沒有了能怎辦 09/25 23:19
→ nacy204327: 現在板上就是又有人開始洗這波根本就管不到的風氣 房 09/25 23:19
→ nacy204327: 市反應又不如股票 要不是真的87 就是真的壞來騙一些小 09/25 23:19
→ nacy204327: 白 09/25 23:19
→ SDFSDF: 預售屋一直創價 你還去買中古屋就代表你不缺錢啊 09/25 23:19
→ spermbox: 基本上你看大馬路上的透天厝，8成以上是無貸款 09/25 23:20
→ spermbox: 貸款的一直是新大樓 09/25 23:20
→ nacy204327: 你自住 挑特定產品沒差 我一直都是說拿新青安自以為可 09/25 23:20
→ nacy204327: 以五年後賣掉的玩房小白 09/25 23:20
→ spermbox: 老大樓更多是20年前貸款就清光了 09/25 23:20
推 jaricho: 你就繼續不要用新青安 人家聰明的 看到水位快滿了 就知道 09/25 23:21
→ jaricho: 要趕緊搶上政策大利多的新青安寬限了 不然到時政策又改了 09/25 23:21
→ jaricho: 真的就絕版 09/25 23:21
→ spermbox: 你現在卡貸款，預售和新建的房子當然是海嘯第一排 09/25 23:21
→ nacy204327: 是是是 快去吧 09/25 23:21
→ SDFSDF: 不殺小白要怎麼恢復金融秩序 天上掉錢誰都撿得到？總是要 09/25 23:21
→ SDFSDF: 砸死幾個人的 09/25 23:21
→ SDFSDF: 這國家就是建來坑你的 09/25 23:22
→ e2699096: 好 空空大獲全勝 09/25 23:23
→ porter0917: 魯空給你跌5%也不敢買 09/25 23:24
推 jameslin510: 玩房小白確實該殺 09/25 23:26
推 dskr: 你這篇很有道理 但是會被一言堂房蟲圍攻 09/25 23:26
→ a9564208: 新青安到2026，現在買預售要算得很精準喔 09/25 23:26
推 justhandsome: 好哦，祝你買到甜甜價:)大獲全勝 09/25 23:26
→ a9564208: 要確定建商能如期或提前蓋好 09/25 23:27
→ porter0917: 去看台股回後又漲，多少人ai 賺滿手，懂不懂這波在漲 09/25 23:27
→ porter0917: 什麼？ 大媽搶房都現金，還跟你氰胺 09/25 23:27
→ a9564208: 講兩個禮拜了，新青安綠色通道，慢了不要哭 09/25 23:27
推 ChikanDesu: 投報率不好就轉成別的標的阿 幹嘛一定要滿手房 無聊 09/25 23:29
→ ChikanDesu: 死腦筋轉不過來？ 09/25 23:29
→ Arashi0731: 台中海線開始多殺多了 09/25 23:29
推 baychi999: 房蟲氣噗噗 09/25 23:31
→ kusomanfcu: 是喔 那還不到處宣傳趕快開寬限期把他用爆 09/25 23:31
推 pa2857: 現在就新清安的買房慢慢挑了 水位都留給你了 沒投資客跟你 09/25 23:31
→ pa2857: 搶 他們還比較想出貨 09/25 23:31
噓 jayemshow: 說的好像房子套三五年很久一樣XD 09/25 23:31
→ jayemshow: 房子是可以用來住的欸 你以為跟股票一樣套著配都舒服 09/25 23:32
→ jayemshow: 喔 09/25 23:32
推 kusomanfcu: 把鎖住的利率收回去就會停止歪風了 09/25 23:33
→ buike: 好笑，我尿急還比較急 09/25 23:33
推 YJJ: 無法知道新青安會消失會更好會更差，同理經濟也是，但通膨一 09/25 23:34
→ YJJ: 直都在，而且新青安只能自住，在能得到寬限期的情況下就上車 09/25 23:34
→ YJJ: 吧不過也要排隊，等子彈飛一下也可只是政策瞬息萬變。 09/25 23:34
推 mitic1029: 同意現在不是最好的投資標的，普通人自住買一件就夠了 09/25 23:36
→ mitic1029: ，有錢分配資產兩件最多 09/25 23:36
噓 a386036: 民生社區公寓2樓的確套牢在56萬/坪 09/25 23:37
→ a386036: 手上套房都買4 5百套牢套很大 09/25 23:37
噓 cicatrix: 急了^^ 09/25 23:42
推 kusomanfcu: 南西幹嘛那麼急 09/25 23:43
推 eddieka: 有良心給推 09/25 23:43
推 liu1981sssss: 你沒錢時，當然一點點錢卡在房產就受不了，當你錢 09/25 23:45
→ liu1981sssss: 夠多，買了一堆房產，手裡也是一堆股票，又換新車了 09/25 23:45
→ liu1981sssss: ，身上居然還有近千萬，你就不在乎波動，被卡住也只 09/25 23:45
→ liu1981sssss: 是一時的 09/25 23:45
推 vict1: 提升自己的收入 後面房地產指數資產配置的一種 而不是靠一 09/25 23:47
→ vict1: 間房就能翻身 09/25 23:47
推 antigidu: 滿手中古屋 代表早就核貸交屋 目前滿租中 誰急？ 09/25 23:48
噓 a000000000: 就小房蟲沒啥本事一下買太多間超急der 09/25 23:48
→ antigidu: 要酸好歹要酸對人 罰你回去重寫一篇 09/25 23:49
推 kusomanfcu: 滿手中古的最不急好嗎=..= 09/25 23:50
推 NotGiveUp: 聰明人早就佈局好了 09/25 23:54
→ NotGiveUp: 現在才進場撿預售的應該是沒啥主見的人 09/25 23:54
推 pz5202: 中古屋 很多成本都歸0了 現在是預售屋最危險 09/25 23:56
推 jumilin927: 叫能用新青安的趕快用一定沒錯 09/25 23:59
推 a96932000: 那就別買~~~多讓點水位出來也好 09/26 00:04
推 slip666slip: 寬限期五年，這五年建商可以蓋多少房子出來 09/26 00:05
推 paunch: 怕就別買，租房子其實也很好 09/26 00:06
噓 shin7660: 欸欸說真的-3%賣應該很快成交吧 09/26 00:08
噓 koyo167: 那你快點把你房子賣掉 09/26 00:10
→ birdpon: 阿不買房台灣也沒甚麼好買的 09/26 00:12
→ birdpon: 去股市被更狠的主力割韭菜嗎？ 09/26 00:12
推 vm3gjp4: 青安1000萬40年 前5年正常還本金約80萬 利息約90萬 09/26 00:14
推 Shepherd1987: 我看你是不懂喔, 別擋人發財, 房地產就是長多 09/26 00:15
→ Shepherd1987: 台灣房史沒有在盤五年的 09/26 00:15
→ vm3gjp4: 開寬限期整整5年 多出來的80萬拿來投資 真的有搞頭嗎? 09/26 00:16
推 Tchpintung: 不想逆風 等等金龍風暴第八波 政策搖擺不定 誰要投資? 09/26 00:19
→ veter: 帥過頭不是說跟他簽合約對賭，現在買1000萬5年後你一樣100 09/26 00:22
→ veter: 0萬賣他趕快去跟他賭爽賺5年的使用權 09/26 00:22
→ veter: 相信會跌為什麼不去跟他賭？ 09/26 00:23
推 GGFACE: 確實 之後預售繼續噴 中古可能要趴在地上喘了 09/26 00:27
→ mm5566t: 快點借 想看後面預售爆掉 09/26 00:27
推 Refauth: ？？？？？蠻想認識這種人的，智商一定很特別 09/26 00:28
→ jackythere: 想挑戰德意志的就上唄 09/26 00:33
推 iamstrong706: 等等房蟲就來了 先幫你補血 09/26 00:38
推 benny1990615: 山頂還早欸 09/26 00:38
→ small314: 活該死好 09/26 00:42
推 andykao082: 投資炒房客現金多多繼續屯不怕 09/26 00:45
推 alex5566: 中古屋不是反而比較安全嗎..... 09/26 00:49
推 prostar: 新青安不買？難不成要租房嗎？ 09/26 00:51
噓 zpf2005: 你口中老到不行的中古屋，通常取得的成本低，是拿來 09/26 00:52
→ zpf2005: 出租用的，你叫新青安不要被騙買這種的，啊！廢話，新青 09/26 00:52
→ zpf2005: 安就不能出租，怎麽會買這種的啦。這種投報率高的低總物 09/26 00:52
→ zpf2005: 件，你想買人家還不想賣咧，整個邏輯死亡 09/26 00:52
推 iamsowei: 南西正妹 09/26 00:53
推 Roderickey: 說什麼大實話XD 09/26 01:02
推 twin2: 最近的多多很暴躁，已經不若當年的遊刃有餘，你瞎說大實話 09/26 01:07
→ twin2: 他們手上的貨要倒給誰 09/26 01:07
→ twin2: 現在的人道走廊是你趕緊低價賣房，等水位全滿那就真的是無 09/26 01:08
→ twin2: 量下跌關廁所到死了 09/26 01:08
推 expertsaid: 現在房蟲就是一邊喊多一邊偷出貨怕逃不掉 09/26 01:12
→ expertsaid: 等到限貸全滿人道走廊就關了 09/26 01:12
→ expertsaid: 自己點開數據看就知道，新青安已經連續月減10%兩個月 09/26 01:13
→ expertsaid: 等到水位滿，想找人接盤都找不到 09/26 01:13
推 yeeily: 本篇中肯！只能推 09/26 01:26
推 pastevil: 1.政府想騙新青安戰士韭菜炒價上車2.政府想搞二房含預售 09/26 01:35
→ pastevil: 韭菜，一年降一成，不然付違約金 3.政府挺現金買方4.政 09/26 01:35
→ pastevil: 府想搞爆銀行,請選擇~ 09/26 01:35
推 rush1120: 有差嗎房價一樣不會跌沒在怕 09/26 01:50
→ happyendless: 我們需要見證歷史 09/26 01:56
→ markloss: 不管啦，我十年ceca粉 09/26 04:14
→ markloss: 你不買.還有人想買.房市永遠多頭啦XD 09/26 04:14
→ mopigou: 滿手中古屋？不要替有錢人擔心 09/26 04:22
推 piliwu: 套在高點在過去幾年房版出現沒有百次也有幾十次，你們那 09/26 04:22
→ piliwu: 麼會看高低點怎麼沒在房地產賺大錢 09/26 04:22
→ LaLawaBQ: 熱門文章 09/26 05:11
推 carlos159357: 笑死，最好會跌 09/26 05:12
→ suPerFlyK: 自住沒差是個大騙局 09/26 06:07
噓 teddet2007: 三年前就有人說糕點了,繼續嘎上去 09/26 06:12
推 lujou: 有政府會做事好安心 選對的人做對的事 09/26 06:15
推 dannyyang: 現在隨便一個人都房市專家出來放炮了 09/26 06:21
噓 tbere2002: 有人雙北中古屋要便宜急售嗎 09/26 06:35
→ mow1982: 空空租房，到處指指點點，真的笑死 09/26 06:36
噓 koyo167: 我再說一次 你覺得是山頂 趕快賣掉你手上的房子啊 09/26 06:39
→ koyo167: 講那麼多廢話幹嘛 09/26 06:39
→ koyo167: 連自住也要賣掉喔 趕快去租屋喔 09/26 06:40
推 colinfeng: 房蟲的眼界小到只看得到寬限期 09/26 06:48
推 ATTwo: 想賣掉也要人家貸得到 09/26 06:55
推 ogd1295a: 臺灣詐騙橫行不是沒道理 每個人都利慾薰心 不顧未來 只 09/26 07:18
→ ogd1295a: 顧自己 09/26 07:18
→ tsungmou: 真的氣噗噗 09/26 07:24
→ airjade: 政策管制扭曲市場，是最簡單也是最沒用的 09/26 07:25
推 gk1329: 急惹 09/26 07:27
→ yasea2004: 魯 09/26 07:28
推 tfct: 想賣掉也要人家貸得到+1 09/26 07:42
推 soon55555: 帥過頭就投資客你以爲真的有錢大家一起賺阿 09/26 08:08
推 wdz660918: 明年下半年選舉開跑就開後門了啦 09/26 08:26
推 cosoa69: 你說出實話讓他們很慌 09/26 08:40
噓 sspider0829: 腦子很好使 等第8波 你還會出來哭 09/26 09:18
推 WindSucker: 4 09/26 09:23
推 mikayu: 房版有錢人都全額現金買房的 09/26 09:38
推 UrFather: 許多人被那種什麼打狗王的整天一直鼓吹上車後悔買太少 09/26 10:26
→ UrFather: 害慘一輩子還被酸自己解讀錯誤太貪心真的很可憐☺ 09/26 10:26
推 amino0120: 我跟你說 我十一月就開始要漲房租 嘻嘻 09/26 10:36
→ amino0120: 買賣市場急凍 租屋市場又可以玩一波了 嘿嘿 09/26 10:36
噓 howufeel: 你好緊張哦 09/26 11:01
→ a75100983: 房子比人多一堆投資者等著要租人，供給大於需求要漲房 09/26 11:22
→ a75100983: 租想太多 09/26 11:22
噓 amino0120: ㄏ哈哈哈台北市跟新北永和你跟我說投資客一堆 我看你是 09/26 11:29
→ amino0120: 不懂喔 可愛>"< 09/26 11:30