作者grotwpig645 (張智良)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 會輪到商用不動產飆漲嗎？
時間Wed Sep 25 22:41:44 2024
嗨 晚安
我 阿良啦
一年前的文章 如今看來預告在前
商辦還有那種微型的
但是誰說不能睡公司呢？
甚至可以9成貸款
很適合無限槓桿操作
像是發糕點產品就很適合
精華地段 漂亮的公設
未來商辦會越來越稀缺嗎
房版預言家 阿良
※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨 早安
: 我阿良啦
: 商用不動產
: 當然就是使用分區上寫商
: 多一個住字都不行
: 純商辦或是店面或賣場
: 可以不受中央條文規定
: 聽過有公司全額貸買房的
: 住宅被掌握的死死的
: 所以不像國外會有房產破滅的狀況
: 有跟銀行打過交道的人就知道
: 超過四戶以上有多嚴格
: 那商用不動產
: 不受貸款成數影響
: 不受戶數限制
: 貸款年限展延輕鬆
: 是不是該輪到商用噴發了？
: 未來商辦需求旺盛
: 不管是A級大商辦
: 還是微型商辦 適合自媒體 小型創業
: 都是不錯的標的吧？
: 是說聯鉅中維的商辦規劃
: 太有住宅的影子了吧
: 可能只適合高隱私的企業使用
: 但對於員工進出不是很方便
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→ NovaShin: 有時候覺得在房板太認真發文遇到這種來亂的覺得很心累 09/25 22:44
推 CaLawrence: 確實 09/25 22:53
推 lostsky93: 商辦很多是打著挑高所以可以弄夾層樓中樓，但買了後去 09/25 22:56
→ lostsky93: 申請變更設計應該很難 09/25 22:56
推 Chricey: 屈臣氏瑪卡推薦 09/25 22:56→ spermbox: 所以你的雍悅一方低樓層事務所預售買賣契約咧 09/25 23:05
→ spermbox: 你神預測大成功，為何不敢放人權圖？ 09/25 23:06
→ spermbox: 不懂？ 09/25 23:06
推 Chricey: 精胺酸睡前吃 09/25 23:06推 buike: 成立公司請黑絲大波浪助理然後睡公司，合理 09/25 23:27
噓 birdpon: 噗還在搞不清楚狀況？ 09/25 23:50
→ c41231717: 稅率又不同 09/26 00:28
推 Chricey: 益生菌 09/26 00:28