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金龍這次出重手,又朝令夕改,以後想買預售屋的非首購,都要抓個全額買房才能下訂 不能開槓買房大大降低購房者的追價力道,預售屋如果都漲不動,中古上漲力道就會逐漸 減弱 這次金龍下重手,房市這時候追高,接下來十年年化報酬率,扣掉一堆開支大概還不一定 贏定 存 有沒有現在進場房市,財商沒有87分的八卦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.89.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727264617.A.C8E.html ※ 編輯: jinso7410 (27.53.89.116 臺灣), 09/25/2024 19:44:21
dans: 2週吧,然後解除72-2,魯空被嘎到外太空09/25 19:45
toto123: 看位置吧 有些蛋黃區 真的很少新房小坪數 要跌到哪?09/25 19:45
vict1: 我只知道電價跟金價狂漲 你說房市會盤 ????09/25 19:45
不能開槓,追價力道剩下1/5,通膨有辦法撐住嗎 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.89.116 臺灣), 09/25/2024 19:48:40
jl40: 並非每個人都是來投資的 09/25 19:48
Kroner: 蔓越莓益生菌推薦 09/25 19:48
tswen: 年化大概一趴吧 被通膨打趴 09/25 19:52
twin2: 盤這個詞是不是客氣了,722接下來會直接衝到一毛錢都貸不出 09/25 20:07
twin2: 來,房地產會跌個好幾年直到之前的貸款消化完才會重新有成 09/25 20:07
Chricey: 魚油 09/25 20:07
twin2: 長動能 09/25 20:07
ShotOnWall: 72之2,政府肯定會出手解套的 09/25 20:11
twin2: 但由於寬限期的濫用以及還款年份都設很長,所以消化的速度 09/25 20:13
Chricey: 瑪卡功效 09/25 20:13
twin2: 非常慢,加上股市熱絡沒人想存款以及當前房價過高導致水位 09/25 20:13
twin2: 下降很慢,這波會跌很久並最終導致房產比例越高的人輸越多 09/25 20:13
twin2: 722要解套要立法院修法,誰去修這個法就會丟掉所有沒房子年 09/25 20:15
Kroner: 私密處益生菌推薦dcard 09/25 20:15
twin2: 輕人的票,沒有一個政黨會做這種政治自殺的事情,離開房版 09/25 20:15
twin2: 同溫層所有政治風向都是同情首購年輕人,早點認清現實 09/25 20:15
john801110: 不用解套阿直接無視72-2就好了反正我們的政府可以再申 09/25 20:26
Kroner: 維他命c的功效 09/25 20:26
john801110: 請釋憲大法 09/25 20:26
twin2: 你怎麼會以為清德宗想解,這整套下來還看不清楚是誰要炒房 09/25 20:30
twin2: 仔死嗎,真以為金蟲是突然變金龍的?人家背後的人不一樣作 09/25 20:30
Chricey: uc2推薦 09/25 20:30
twin2: 風當然不一樣 09/25 20:30
alanjiang: 2秒,1、2,好了 09/25 20:43
a386036: 新青安這批韭菜想套利的5年到就知道好戲了 09/25 20:49
Chricey: 苦瓜胜肽 09/25 20:49
piliwu: 不會跌 09/25 21:15
piliwu: 會碰到72-2就是想買房的人太多 09/25 21:16
piliwu: 你們幻想大家都想買房但價格回跌喔 09/25 21:16
Chricey: uc2是什麼 09/25 21:16
piliwu: 推文滿滿的買房恐慌症怎麼跌 09/25 21:17
bibigaga: 金龍說了 非自住比例很高 讓子彈飛一會兒~ 09/25 21:20
lucifero: 不用修法 新青安可以直接排除就解套了 09/25 21:20
Chricey: 葉黃素推薦 09/25 21:20
kurenaiz: 不會跌阿 但也炒不上去了 就沒錢貸是要怎麼漲 09/25 21:27
kurenaiz: 全款買房炒?別鬧了 09/25 21:28
toto123: 其實只要漲不上去 長期維持 就有機會跌了 09/25 21:42
Kroner: 葉黃素推薦 09/25 21:42
toto123: 因為有些人他會想獲利了解 09/25 21:42
toto123: 只是要有辦法長期 09/25 21:42
jagger: 金龍大仔暗示不到一個月 09/25 22:03
Chricey: epa功效 09/25 22:03
san06182003: 不溯既往都假的 長痛不如短痛 09/25 22:05
yslimit: 在尬空 09/25 22:06
jaricho: 這幾天文章和推文看到滿滿的買房恐慌焦慮 就知道過不久又 09/25 22:08
Kroner: 益生菌什麼時候吃 09/25 22:08
jaricho: 要噴了 09/25 22:08
pa2857: 盤還好吧….不要像大陸那樣崩就好了 09/25 22:10
pa2857: 但資金一次緊縮那麼多… 09/25 22:11
Kroner: 蔓越莓益生菌推薦ptt 09/25 22:11
glenex: 每年交屋都超量 09/25 22:11
lucifero: 1個月內提解套方案 人道走廊即將關閉 09/25 22:12
zxc70227: 長期我猜是五年,五年後那個賣壓一定很刺激,只是說五年 09/25 22:14
Chricey: 苦瓜胜肽 09/25 22:14
eddieka: 72-2 不是隨便喊30%,一定是基於風險控管的考量下訂的, 09/25 22:14
zxc70227: 後的景氣環境跟政策又不知道會怎樣了。 09/25 22:14
eddieka: 卡30%你覺得是央行沒腦還是你們太聰明? 09/25 22:14
Chricey: d3 09/25 22:14
GGFACE: 已經結束了 09/25 22:16
bibigaga: 說實在,央行這幾年政策真的無腦 09/25 22:19
porter0917: 好啦 股市已經噴出了 資金潮買房保值不用想太多,這波 09/25 22:20
Chricey: 馬卡推薦 09/25 22:20
porter0917: 還沒買的給你機會,不要年底又再哭沒上車 09/25 22:20
M2Z588: 72-2水位應調整為43%,台灣根本沒有次貸風險,惡法亦為法! 09/25 22:21
M2Z588: ! 09/25 22:21
Kroner: 益生菌 09/25 22:21
CrazyKill: 民進黨 怎麼可能讓房價跌 09/25 22:30
AllenAline: 大概盤0.1年 09/25 22:30
CrazyKill: https://i.imgur.com/PEp5XCd.jpeg 09/25 22:31
Chricey: UC2推薦 09/25 22:31
CrazyKill: https://i.imgur.com/Ppxw3p3.jpeg 09/25 22:31
MonkeyCL: 4年吧 等賴第二任 09/25 22:32
NotGiveUp: 昨天發獎金馬上投入00713 09/25 22:32
Chricey: 吃b群的好處 09/25 22:32
NotGiveUp: 說什麼也不能存銀行給貸款 XD 09/25 22:32
richcity: 72-2滿水位時提前終止新青安 09/25 22:45
jumilin927: 現在這情形不可能持續幾年 09/25 22:46
Kroner: 蔓越莓推薦 09/25 22:46
feliz5566: 72-2去化少說要2年時間 沒槓桿的房市你自己想 09/25 22:47
paunch: 滿到都貸不出來後 是不是換房租反應通膨了? 09/25 22:47
Brioni: 漲跌不知道,沒量大概是確定了,畢竟貸不到呀 09/25 22:50
Chricey: 蔓越莓功效 09/25 22:50
feliz5566: 以為72-2會滿是需求強勁的人 根本沒搞清楚本質是資產 09/25 22:50
feliz5566: 價格過於膨脹還有信用擴張才會大家一起滿 沒人淋油火 09/25 22:50
feliz5566: 那燒起來沒油火很快就滅了 09/25 22:50
Kroner: 馬卡功效 09/25 22:50
powerbyke: 盤3天吧 股市先行指標 營建股今天紅通通 09/25 22:56
Lin82219: 跌不了 09/25 22:56
mekeven: 只漲,結束 09/25 23:00
a9564208: 下禮拜就結束,恭喜 09/25 23:01
a9564208: 價格翻兩番,戶數大成長,怎麼會覺得水位不會滿? 09/25 23:02
halfmoon6: 1-100年都有可能 09/25 23:05
yeeily: 72-2除非修法,有點法律常識的都知道!這要立委諸公來處 09/25 23:08
yeeily: 理,別指望行政部門 09/25 23:08
benson502: 0.5-100年左右 09/25 23:15
bibigaga: 一個禮拜ㄅ 09/25 23:17
buike: 欸欸欸欸欸!還有12/19欸!第八波欸 09/25 23:29
buike: https://i.imgur.com/tmhzRtm.jpeg 09/25 23:29
humbler: 5年以上 09/25 23:36
backpacker18: 六都跌了再叫我 09/25 23:44
sspider0829: 1個月 = 0.8333333333333333年 09/25 23:46
john0302: 打到跌10%以上,不跌 就盤到永遠 09/26 00:15
s1612316: 這種粗糙的壓盤手法 政策ㄧ轉 絕對噴的比以往還要兇 09/26 00:25
noreg0393933: 房價直接腰斬吧? 09/26 00:41
benny1990615: 一年就偷笑了 09/26 00:45
darkdogoblin: 房產比例越高的輸越多? 噗哧 幻想就算了還說出來 09/26 01:04
ppstyle: 快則一季 慢則二季 09/26 01:29
agvnol: 0 09/26 01:56
cindywu50: 大選前一年就沒問題了 09/26 06:03
SFC66: 1~3個月 09/26 06:31
wasi63898: 一輩子無法翻身 09/26 06:38
kuosos520: 貸款會至少卡一年,一年沒量看會發生什麼事 09/26 07:11
momo4571: 快排除,很棒,我要看幾年後金融海嘯 09/26 08:02
handsometai: 量縮價盤,盤幾年真的要問神明,畢竟政策跟我決定吃 09/26 08:20
handsometai: 什麼晚餐一樣善變。 09/26 08:20
moke: 這次是真的把投資客清乾淨了,如果再漲,又要找誰當代罪羔 09/26 09:42
moke: 羊呢?有人一直不相信,自己是被能力比自己優秀的未購屋同 09/26 09:42
moke: 伴打敗,一直認為只要沒有投資客,公平競爭,自己就會成功。 09/26 09:42
CIIIO: 紮草人之術 09/26 09:54
aka88: 魯多高利貸房神準備斷頭跳樓 09/26 11:40