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作者winterfrost (冬霜)
看板home-sale
標題[請益] 高雄30年3房平車10幾年後還好賣嗎
時間Tue Oct 24 17:31:01 2023
如題，我想買間3房平車自住 約10-15年後賣掉當退休金 (希望好脫手+漲幅扣掉裝修等成本打贏通膨) 但目前看到格局地點最喜歡的屋齡已30年 (三民區大三房總價1000初單價20初，缺點是社區沒垃圾處理) 但又覺得這價位和大小有點尷尬 再加上整修的錢都要可以買20年內正三房的了 因此想請問大家覺得1x年後要賣的話 上述那種條件的可以買嗎 還是繼續找20年內的比較好 (目前都沒看到喜歡的，有看到打去都說賣掉了) 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.119.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698139863.A.9D0.html
推 eulbos: 秒殺了好嗎 超級搶手 10/24 17:34
推 sspider0829: 價格問題而已 怎麼會不好賣 10/24 17:34
→ mokinased: ㄧ坪10幾的話 秒殺了吧 ... 10/24 17:40
推 Tosca: 你願意平價賣出就很好賣 這樣已經住免錢了 10/24 17:59
推 suhhwanjen: 統計來說，之後趨勢是兩房的會比較好脫手 10/24 18:05
推 Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 10/24 22:07
推 eulbos: 想想週邊預售都已經站穩4X了 你買20也是划算阿 10/24 18:05
推 sspider0829: 樓上很懂啊 趕緊下手吧 慢了就多花錢 10/24 18:07
推 qooisgood: 高雄30年屋十幾年後只能等都更了 10/24 18:14
→ qooisgood: 高雄房價大幅上漲也是這兩三年的事而已 10/24 18:14
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/24 23:41
推 eulbos: 等都更期間好不好住 這就看"管理"了 10/24 18:14
→ qooisgood: 以前中古屋都是白菜價 這種30年的 10/24 18:14
→ qooisgood: 更是跳樓大拍賣也沒人要 10/24 18:15
→ qooisgood: 你就可想而知住戶的組成是怎樣的 10/24 18:15
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 10/25 10:27
→ qooisgood: 那個管理真的都不行 再過個十年 10/24 18:16
→ qooisgood: 房子本身殘值應該很低了 除非通膨 10/24 18:16
→ qooisgood: 除非房價能跑贏通膨 不然你想平轉 10/24 18:17
→ qooisgood: 這房子很難找到買方的 10/24 18:17
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 10/24 18:17
推 ceca: 大概不小心就翻倍賣，給你參考 10/24 18:19
→ s7024546: 雙北公寓都談不攏了高雄（大樓？）等都更….？ 10/24 18:21
推 AhJaTyYn: 原價出就好賣了 10/24 18:24
推 sspider0829: 明誠裕誠近30年 成交近30 什麼沒人要 反串也太搞笑 10/24 18:35
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 10/24 18:35
→ sspider0829: 捏 10/24 18:35
推 ceca: 這就是買房子還聽魯蛇建議的可怕，哈哈 10/24 18:42
→ ceca: 有經驗的講得不停，聽白痴亂分析，讚喔 10/24 18:43
→ ceca: 反正，又不是我的錢，科科 10/24 18:44
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 10/24 18:44
推 atigr: 裕誠河堤路口的大樓快26年，面裡面2房平車權狀37.64賣27萬 10/24 18:47
→ atigr: 一坪會太貴嗎？謝謝。 10/24 18:47
推 astrokid: 最近便宜老中古狂漲，你覺得呢 10/24 18:49
推 NTU303150195: 多買兩間，降息就拿辭呈打老闆的頭 10/24 18:53
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 10/24 18:53
推 jerry10307: 連鼎中新大樓都要衝40了，市區房價凹陷區狂漲 10/24 19:11
推 kazamishu: 聽老大的啦 10/24 19:16
→ winterfrost: 請問ceca大，少子化小宅化的情況下，未來50坪的需求 10/24 19:20
→ winterfrost: 會不會降低，主要是覺得50坪的總價有點不上不下所以 10/24 19:20
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 10/24 19:20
→ winterfrost: 才在猶豫 10/24 19:20
推 Mithra: 會擔心就買40坪的就好啦 10/24 19:22
→ winterfrost: 其實原本的目標是找40左右的，只是剛好看到這間覺得 10/24 19:24
→ winterfrost: 還不錯 10/24 19:24
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 10/24 19:24
推 halfmoon6: 一定秒殺 對了 我魯蛇 10/24 19:40
推 sspider0829: 50 等頂到豪宅線再說 還早還早 10/24 19:56
推 yihua2: 建議每10天多看看實登，都有30-40老屋都站上2字頭 10/24 20:15
→ yihua2: 了，甚至都快破3。昨天本版就有網友PO他的河堤/富 10/24 20:15
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 10/24 20:15
→ yihua2: 國商圈三房平車29年屋賣27萬，總價1100萬元，老屋 10/24 20:15
→ yihua2: 補漲可真兇。 10/24 20:15
推 jessicaabc98: 一坪噴到一百二，你打八折賣，都賺 10/24 20:19
→ ceca: 沒人蓋反而會缺貨 10/24 20:43
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 10/24 20:43
→ ceca: 建商也是喜歡一窩蜂，有時候供給會過於偏向 10/24 20:43
→ ceca: 但是太大是奢侈品屬性，會跟屋齡過老衝突 10/24 20:44
→ ceca: 所以太大增值會比較慢 10/24 20:44
推 yihua2: 謝C大說明～ 10/24 20:53
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 10/24 20:53
推 tara75: 人人都喜歡新房子 10/24 21:52
推 sspider0829: C大說的精闢 10/24 22:02
→ a0989876: 那種社區的住戶組成你不怕嗎? 10/24 22:05
→ a0989876: 而且高雄上個月才剛發生 樓下住戶去樓上殺人的社會案件 10/24 22:07
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 10/24 22:07
推 aq2272353712: 沒收垃圾，我不行，都住大樓，還要搭老舊電梯追垃圾 10/24 23:07
→ aq2272353712: 車～ 10/24 23:07
→ aq2272353712: 寧願花錢買大極 10/24 23:07
推 primroser: 隨著時代的更迭大樓有些功能都是標配了，新或划算擇一 10/24 23:41
推 Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 10/24 23:41
推 tomap41017: 大坪數沒貨啊 10/25 00:59
→ vincentgotu: 哥 現在想10年後的事 你就都不會升官發財嗎 10/25 10:25
→ vincentgotu: 看起來你是看屋太少 又看最近漲勢來 急了 10/25 10:25
→ vincentgotu: ㄟ你不是有看到20年正三房 那就去買啊 10/25 10:27
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 10/25 10:27
→ vincentgotu: 如果沒看到 那就是自己幻想的 再修正自己的條件吧 10/25 10:27
→ vincentgotu: 又要住的爽又要賺飽飽 就要多花點時間挑 加油 10/25 10:28
推 a2322896: 30年屋大概能貸幾成？ 10/26 00:05