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作者ggcrick (唱歌會走音)
看板home-sale
標題[請益] 大套房要改一房一廳嗎？
時間Mon Oct 23 17:13:06 2023
目前有個出租物件14坪左右，在台中市區。 最近要整個翻修，考慮是不是改成一房一廳。因為我覺得這樣跟一般套房比較有市場區隔，但是視覺空間確實變小，落地窗也會變成在房間。 請問前輩們覺得隔一房一廳之後，會比較好租嗎？ 如果是那種用櫃子隔開的，半開放的，我覺得其實跟套房沒兩樣。我考慮的是真的有牆和門的。 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.108.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698052388.A.509.html
推 lonelytea: 我覺得不用 但可以用櫃子會簾子 移動門隔開 10/23 17:23
推 lifeisshine: 問過房仲，一房一廳比較好出租是真的 10/23 17:32
推 gk1329: 14坪還算大吧1房1廳ok 10/23 17:35
推 jeffbeth: 一房一廳比較好+1 10/23 17:36
推 diedieway: 一房一廳價格比較高比較好出租 10/23 17:38
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/23 19:38
推 ziggy: 要！一定要改成一房一廳 10/23 17:46
→ ggcrick: 補充一下。14是權狀，主建9而已 10/23 17:47
推 klwei: 可以透明隔間啊 10/23 17:49
推 eulbos: 弄成兩房會更好價嗎? 10/23 17:49
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 10/23 20:19
推 Robben: 看採光吧 10/23 17:53
→ Robben: 之前親戚買的一房一廳都有採光 10/23 17:53
→ Robben: 如果是長條形套房應該無法 10/23 17:53
噓 Sugimoto5566: 改吧 10/23 18:03
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 10/23 21:29
推 clamperni: 哪會比較好租 完全沒差 10/23 18:04
→ ggcrick: 客廳變成沒有採光。長條形沒錯 10/23 18:04
推 farseer7: 主建9感覺會太小耶 10/23 18:25
推 alanbread: 差很多 10/23 18:28
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 10/24 00:19
→ blargelp: 主建9不用隔了啦，拉簾隔就好 10/23 18:30
推 crystal0504: 打通採光真的差很多 10/23 18:41
推 grace0523: 14現在一堆建案都是兩房一廳 10/23 19:37
→ medama: 室內9就不用了 10/23 19:38
推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 10/24 01:35
推 prionailurus: 喜歡一房一廳 租屋很少看到 10/23 20:15
推 SouthEast62: 其實你只要想像夫妻或情侶兩人合住，要如何在其中 10/23 20:19
→ SouthEast62: 一人睡覺時，另一個人還能在客廳看電視打game而不 10/23 20:19
→ SouthEast62: 會互相過度干擾，但平常有能保有足夠的開闊感。只 10/23 20:19
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 10/24 01:35
→ SouthEast62: 要這兩個原則能獲得平衡，應該就會是個很好租的案 10/23 20:19
→ SouthEast62: 件了。 10/23 20:19
→ prionailurus: 室內9坪好像就不用隔了... 10/23 20:19
推 Harlequin727: 大家都以為市內14 XD. 9的話真的不用隔 隔了反而太 10/23 21:29
推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 10/24 10:31
→ Harlequin727: 小租客不見得喜歡 10/23 21:29
推 ice1015: 可以隔，只是隔間的材質要考慮好且可考慮作半玻採光 10/23 23:24
→ ice1015: 生活品質上來說，如同S大講的，兩人住的話還是有用的 10/23 23:24
推 ibaby: 主建9還是算了 真的完全隔開要15左右 才能一房一廳一衛一 10/24 00:19
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 10/24 11:34
→ ibaby: 陽台一廚房 10/24 00:19
推 roy0710: 一定要改一房一廳 那是跟套房不一樣的物件 10/24 00:55
推 SouthEast62: 我之前的房子是室內9.7坪，利用高度差隔出睡房、書 10/24 01:35
→ SouthEast62: 房（在睡房下方）、客廳跟廚房，廚房與客廳中間是 10/24 01:35
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 10/24 01:35
→ SouthEast62: 中島作成的餐桌。所有的空間都是相連沒有實體隔間 10/24 01:35
→ SouthEast62: ，但因為高度差所以還是有空間區隔感。雖說那是利 10/24 01:35
→ SouthEast62: 用特殊的樓板設計（商業區20年華廈有一度很流行半 10/24 01:35
→ SouthEast62: 挑高夾層設計）規劃出的空間，但使用起來絕對不像 10/24 01:35
推 Kroner: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/24 01:35
→ SouthEast62: 是只有10坪不到的室內空間。 10/24 01:35
推 lifeisshine: 夾層可以多3坪又能站直的話，使用空間上有感增加 10/24 07:09
推 David2018: 主建9坪很小，一室放雙人床就滿了～ 10/24 08:22
推 CIIIO: 我室內12.8前屋主做和室拉門 還OK 只是最近滑輪不順 好險房 10/24 10:31
推 Chricey: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 10/24 10:31
→ CIIIO: 客自己去找零件來修 10/24 10:31
推 chiro1982: 用家具隔開就好 10/24 10:42
推 sted0101: 兩人住一定要改 10/24 11:33
→ sted0101: 會比較好租 10/24 11:34
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 10/24 11:34
推 Robben: 一張床就滿的可能才5坪 10/24 12:30